Любой из бизнесов, на разных этапах своего развития требует определённых капиталовложений, поэтому поиск денежных средств, для дальнейшего функционирования того, либо иного предприятия - довольно-таки актуальная тема. Вкладывать денежные средства стало довольно таки прибыльно, если речь идёт о вложении их в недвижимость и иностранную валюту. Но каким же образом можно обеспечить стабильный дополнительный капитал?
Не секрет, что есть такие объекты инвестирования, стоимость которых растёт с ростом инфляции в стране. Что это означает? Это значит, что стоимость определённых финансовых инструментов постоянно увеличивается. К примеру, недвижимость. Стоимость её возрастает пропорционально укреплению иностранной валюты на фоне ослабления национальной. Происходит это потому, что её купля-продажа, зачастую происходит в эквиваленте иностранной валюты. Это очень выгодно, так как подходит для сделок, как на территории страны, так и вне её границ.
Но для того, чтобы продать недвижимость, ею необходимо обладать. Каким образом можно приобрести жильё, либо иной объект недвижимости в личную собственность? Возможно оформить сделку по купле-продаже недвижимости, либо получить её в подарок, по наследству. Ещё одним из вариантов получить ордер на владение недвижимостью - это её строительство. Не только физические, но и юридические лица задаются вопросом необходимости приобретения недвижимости. Зачем она нужна юридическим лицам?
Нужно точно разделить виды недвижимости:
- жилого предназначения (она может быть приобретена для личного использования физическими лицами или юридическими - для корпоративного);
- нежилого предназначения (приобретается юридическими лицами и физическими частными предпринимателями с целью ведения бизнеса).
Что касается строительства, то для его начала и активного продолжения, конечно же, нужен крепкий денежный старт. Это касается любого объекта недвижимости без исключения. Смета каждого объекта строительства тщательно выверяется на предмет скрытых и неучтённых платежей и прибыльности от её эксплуатации. Таким образом, составляется бизнес-план, который и говорит наглядно об эффективности сдачи в эксплуатацию объекта.
Конечно же, если речь идёт о строительстве промышленного объекта либо какого-ещё иного стратегического, то прибыльность от его эксплуатации измеряется в той стоимости благ и прибыли от реализации, которые будут произведены в результате строительства.
Инвесторы для строительства
Многие объекты строительства реализовываются за счёт инвестированных средств. Эта практика приветствуется во всех развитых странах мира и не предусматривает больших внешних и внутренних рисков. Необходимо лишь правильно оформить все договора и сопутствующие документы и заверить их юридически. Многие будущие бизнесмены начинают свои карьеру с фразы: «Ищу инвестора на строительство». Она, конечно же, многообещающа, но не всегда эффективна.
Поиск инвестора для строительства может стать весьма проблематичным, если нет чёткой цели и расчётов экономической эффективности. Объясняется это нежеланием инвестора вкладывать свои денежные средства в сомнительный проект. А для того, чтобы возможные инвесторы заинтересовались данным строительством, необходимо в расширенной форме предоставить всю реальную по нему информацию. Даже некоторые государства привлекают иностранных инвесторов для строительства тех, либо иных стратегических объектов.
Тогда возникает другой вопрос, а где же размещать данную информацию? Где найти инвестора для строительства? Начнём по порядку, каждое государство заинтересовано в развитии того, либо иного вида экономической и социальной деятельности в обществе. Конечно же, перед принятием решения о строительстве, субъект рассчитал целесообразность этого действия. Оценил все риски и заинтересованность местности где будет располагаться объект и отрасли, которую будет обслуживать, в нём. Ничего сложного в этом процессе нет. Отработанная, многими экономистами система последовательных шагов. Поэтому, определить востребованность государством данного объекта строительства реально.
Многие страны имеют свои специфические инвестиционные проекты, к примеру, на строительство социального жилья, строительство объектов малого и среднего бизнеса. Эти проекты нацелены на достижения определённых целей и имеют наивысшую степень гарантированности - государственную. Конечно же, и риски здесь не малые, потому что нестабильная политическая и экономическая ситуации могут привести к заморозке такого рода финансирования.
Также, с целью получения инвестиционного вливания в строительство, целесообразным будет обратиться в инвестиционные фонды с предложением о сотрудничестве. Такого рода контракты могут предусматривать как полное финансирование проекта на разных условиях, но с обоюдной выгодой для сторон, так и частичное. В этом случае, выгода, прибыль от реализации строительного проекта делится пропорционально вложенному в него капиталу. В этом случае тоже присутствуют риски, но подключаются ещё и валютный, и риск прибыльности.
К сожалению, из-за горького опыта прошлых десятилетий, когда существовали строительные «пирамиды», доверие людей, к подобного рода сделкам, весьма пошатнулось.
Как ни странно, многие крупные банки, выступают инвесторами строительства различных объектов. Это может проявляться как в стандартной схеме вложения денег - прямых инвестициях, так и в снижении процента по кредиту, либо предоставление его без процента вообще, лишь только с небольшой комиссией, нос правом участия в прибыли. Любая сделка в отношении инвестирования в строительство, которая не нарушает законные права сторон - имеет право быть. Поэтому, право выбора всегда остаётся. И обширными возможностями в этой отрасли, конечно же, нужно пользоваться.
Инвестиции в действующий бизнес такси. Гарантированный доход от 24% без риска!Смотрите более подробную информацию на наших фотографиях в объявлении! После просмотраобязательно звоните!Ответим на все ваши вопросы! На выбор есть 3 программы инвестирования.
💪 Доходность от 24% до 130% годовых с гарантией.
💥Дивиденды выплачиваем еженедельно! 👌Первая выплата уже через 18 дней!
❗❗Начать можно с любого капитала ❗❗
👍Звоните и приезжайте в удобное для Вас время в наш офис! Работаем с 09:00 до 21:00 без выходных.
⭐️В связи с расширением компании «Taxi 515», предлагаем Вам стать инвестором (залогодержателем) и получать доход с первого месяца.Приглашаем партнёров из Москвы, московской области и любых регионов России в таксомоторную компанию “Taxi 515”, специализирующийся на доходном, отлаженном готовом бизнесе аренде авто под такси.
🚕Коротко о нашей компании:
1. Работаем с 2010 года на рынке таксомоторных перевозок
2. В нашем парке 150 автомобилей, и он постоянно пополняется.
3. Собственная диспетчерская служба
4. Специализируемся на корпоративных заказах
5. Нашими клиентами являются юридические и частные лица.
🚀 Вы получаете: от 24% на вложенный в готовый бизнес капитал со 100% залогом в виде автомобилей или недвижимости оформленных на Вас.
👉 Ваши Гарантии при работе с нами:
✅Всегда все риски полностью берём на себя, заключаем договор. 📑
✅ На рынке наша компания с 2010 года, 9 лет опыта работы в сфере не банковского оперативного финансирования под ликвидные залоги.
✅ Лучшие условия (до 30% годовых без риска. До 80% годовых с рисками)
✅ Лучшие возможности (3 разных программы инвестирования, любые комбинации возможны)
✅ Осуществляем полный цикл от момента захода денег до момента выхода.
✅ Входя в наш готовый бизнес, Вы получаете возможность масштабировать Ваши инвестиции по мере получения практического опыта от нашего сотрудничества.
✅ Мы обязуемся осуществлять полное юридическое сопровождение сделок и контролировать своевременные платежи.
Любим машины! (всегда контролируем состояние авто и берем ответственных водителей, только 30% из 100% кандидатов получают одобрение)
✅ Автомобиль всегда в вашей собственности, во всех инвестиционных проектах и на протяжении всего срока договора.
✅ Экономия при покупке автомобиля до 15% от рыночной стоимости, за счёт грамотного подбора
✅ Защищаем ваши инвестиции (В компании сильная собственная служба безопасности.)
✅ Для Вас мы составляем индивидуальную финансовую программу, в зависимости от вида и размера Ваших инвестиций.
Дополнительная Информация:
💥 Партнером может стать любой, кто пожелает, от 500000р.
💥Поможем Вам в случае необходимости продать автомобиль или недвижимость
😏 Все наши предложения смотрите в Авито магазине “Миллитон”
Для этого заходите к нам в профиль.
☎️ ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ здесь или в WhatsApp! ☎️
Многие бизнесмены сделали себе состояние буквально с нуля, при наличии следующих условий: хорошая бизнес-идея, талант, и... инвестиции со стороны.
Почему частный инвестор - это выгодно?
Многие молодые предприниматели озадачены тем, как найти инвестора для строительства. И это не случайно: привлечение частных инвестиций гораздо выгоднее, чем получение кредитов в банках. Во-первых, для строительства требуется большое количество денег, и банк попросту может отказать в кредитовании. А в последнее время банки вообще неохотно выдают кредиты на бизнес-проекты. Во-вторых, процедура кредитования не такая уж быстрая: нужно собрать множество документов, найти поручителей, ждать принятия решения... В-третьих, большая сумма кредита предполагает немалые проценты, которые придется однозначно выплачивать.
Для строительства лучше всего найти частного инвестора. Выгода в том, что возврат денег будет осуществляться из прибыли от проекта. Как правило, частные инвесторы вкладывают деньги на свой страх и риск, если предполагают, что проект окупится. И они готовы в договоре инвестирования предусмотреть пункт, согласно которому если нет прибыли от проекта - то нет и возврата инвестиций.
Но именно потому, что риск бесполезности инвестиций (а особенно в строительство) высок, достаточно проблемно найти инвестора для строительства.
Первым делом нужно рассмотреть в качестве потенциальных инвесторов ближайшее окружение - это родные, друзья и знакомые. Если среди них вы подходящего человека не найдете - то существуют еще друзья друзей, знакомые знакомых и т.д. Возможно, именно посредством личных связей вы сможете найти инвестора.
Плюс такого варианта в том, что вам будет доподлинно известно (скорее всего) финансовое состояние инвестора. Кроме того, даже если вас с инвестором познакомил не очень близкий знакомый, то доверия все равно будет больше, чем в отношениях с инвестором «со сторону». Ну и конечно же таких людей проще убедить.
Если найти инвестора для строительства посредством использования личных связей не удалось, то самое время использовать возможности сети Интернет. Сегодня существует множество специальных сайтов, на которых предприниматели ищут инвесторов. Нужно помнить, что инвесторы сами всегда находятся в поиске хороших идей. У них есть деньги, которые они готовы приумножить. Так почему бы этого не сделать? Поэтому не нужно думать, что в интернете одни мошенники и вы ничего хорошего не найдете. Но ваша идея должна быть действительно хорошей... Об этом поговорим немного ниже.
Во многих городах часто проводятся различные выставки, бизнес-семинары и так далее. Есть возможность, посещая подобны мероприятия, познакомиться с нужными людьми.
Допустим, вы смогли заинтересовать своим проектом одного или даже нескольких инвесторов. Но они могут очень быстро потерять к вам интерес, если ваша идея при ближайшем рассмотрении будет недоработана. Как избежать этого?
Главная ваша цель - убедить человека (чаще всего незнакомого) в том, что необходимо вложить деньги в ваш проект. Привлекательность проекта определяется многими факторами.
Первым делом это тип объекта недвижимости и его местоположение. Узнать, какие объекты привлекательны для инвесторов, можно в интернете, используя различные аналитические ресурсы о недвижимости. Конечно же это нужно делать на самом раннем этапе - этапе зарождения «строительной» идеи. Нужно также разузнать, если ли конкуренты, каковы их плюсы и минусы.
Инвестор будет проверять ваш проект вдоль и поперек, перед тем, как вложиться в него. Поэтому вы должны иметь детальный бизнес-план, где будут изложены все вопросы, интересующие инвестора. Кратко изложим то, что обычно больше всего интересует инвесторов:
- Суть проекта (данные об объекте недвижимости, который планируется строить);
- Выводы о востребованности объекта недвижимости, подкрепленные объективными данными;
- Сведения о конкурентах и ваших преимуществах перед ними;
- Стоимость проекта;
- Пути получения прибыли с реализованного проекта;
- Срок окупаемости;
- Какая прибыль будет получена инвестором.
Но самое важное - это суметь доказать, что вы готовы придерживаться бизнес-плана. То есть вам важно показать себя как человека, умеющего управлять.
Где найти инвестора для открытия бизнеса и для развития существующего проекта, как подготовиться ко встрече с потенциальными партнерами – ответы на эти и другие вопросы в статье. А также образцы бизнес-планов, которые пригодятся для поиска инвестора.
В этой статье вы узнаете:
Поиск инвестора в банке
Где найти инвестора в действующий бизнес или для нового проекта? Первое, что приходит на ум, это банк. Наверное, каждому второму жителю нашей страны регулярно названивают банки и радостно сообщают, что им одобрен кредит от 50 тыс. до 50 млн руб. Например, некий банк одобрил мне кредит на 5 млн под 11,8% годовых. Однако при более подробном рассмотрении выясняется, что ставка увеличивается: без страхования – на 5,1%, без предварительного платежа – на 2%, без залога – на 2,1%, не онлайн-заявка – на 0,5%. С даты выдачи кредита до даты первого платежа ставка увеличивается на 1,5% в месяц. Максимальная полная стоимость кредита – 24,103%. Спасибо, не надо!
Тем не менее, если поискать в разных банках, то можно получить кредит где-то под 11%.
Кроме того, вы можете привлечь к софинансированию своих друзей или подчиненных. Они оформляют кредит в банке, вы его погашаете, а им платите комиссионные за пользование кредитом. Эта схема работает, так как мало кто из подчиненных решится отказать боссу, если уверен в его предприятии.
К этому же способу можно отнести получение кредитов для малого бизнеса в банках под 9,5% годовых под залог (товары в обороте, оборудование, транспорт, недвижимость, залог третьих лиц, поручительство фонда поддержки малого предпринимательства). Единственный случай, когда банки дают средства под открытие нового дела – это франшиза известных брендов (залог успеха).
Чтобы найти инвестора, вам пригодится бизнес-план! Скачайте документы, которые помогут правильно его составить, и образцы бизнес-планов:
Как обосновать банку эффективность инвестиционного проекта с помощью Excel
Чтобы доказать банку, что компания сможет расплатиться по своим обязательствам, воспользуйтесь готовой моделью в Excel для оценки эффективности инвестиционной деятельности в целом или отдельного инвестиционного проекта.
Фонды и бизнес-ангелы
Привлечь средства инвесторов для проекта с нуля или для его развития в России можно напрямую, минуя банки. Для этого обычно используются связи и знакомства, рекомендации и т. д. Но есть более современные способы привлечь внимание – это электронные инвестиционные площадки. Например, «Город денег».
Соискатель размещает свое предложение на данной площадке: краткое описание и финансовые расчеты. Предоставляет необходимые документы (учредительные, бизнес-план, поручительства, если есть, документы на собственность, которая пойдет в залог. Специалисты портала оценивают кредитную историю заемщика, документы и непосредственно сам бизнес: прибыльность, стабильность, собственные средства, долги и т. д. После этого выезжают на место и оценивают все вживую, т. к. по бумагам все может быть в порядке. После этого публикуют предложение, которые инвесторыоценивают, как правило, в течение двух недель, задают уточняющие вопросы и либо финансируют проект, либо нет. См. также .
В чем преимущество
Во-первых, инвесторов может быть множество, соответственно, возможные потери каждого из них уменьшаются, и они в отличие от банка могут рискнуть.
Во-вторых, они могут оценить предложение иначе, чем банк. Если проект привлекательный, то создается ситуация обратного аукциона – когда желающих вложить деньги больше, чем необходимо, то процентная ставка по кредитам уменьшается. В результате кредит получается намного дешевле, чем банковский. Это более оптимальный способ получить инвестиции для бизнеса.
В-третьих, инвесторы, в отличие от банка, связанного правилами, могут рискнуть и дать средства без залогового обеспечения. Здесь некоторым гарантом выступает сама площадка, которая проверяет заемщика и его дела. Поэтому через площадку инвесторы могут выделить средства даже тем, кого с улицы не пустили бы даже на порог своего офиса.
Ну и наконец, в-четвертых, на площадке можно разместить , не имея еще никакого бизнеса и если он покажется привлекательным, то его «купят».
За свои услуги площадка берет комиссионные от 3%, а если речь идет о стартапе, то фиксированный платеж – 4 000 руб.
Предложения инвесторов
Существуют и обратные площадки, на которых сами инвесторы размещают свои предложения. Например, «Бизнес-платформа» .
Если скомпоновать предложения с первой страницы, в которых указана , то получится следующая таблица:
Таблица 1. Предложения инвесторов
|
Сумма |
Процент |
Отрасль |
Условия (информация с сайта) |
|
Ноу-хау, производство, энергетика, с\х, фармацевтика, биотехнологии, переработка полимеров |
Технико-экономическое обоснование, бизнес-план, информацию о команде |
||
|
Финансирование бизнеса через возвратный лизинг, недвижимость и акции, оборудование, объекты недостроя, или коммерческая недвижимость. |
Приглашаем к сотрудничеству партнеров с проектами по реконструкцию и развитию действующего бизнеса |
||
|
Новые технологические проекты и стартапы через ICO (Initial Coin Offering) – путем выпуска (эмиссии) новых криптовалют. |
Минимальное участие собственными средствами заказчика – от 20–30 тыс. долл., в этом случае вы можете остаться 100% собственником. Проект должен иметь прототип, действующую модель, под «идею» – не работаем |
||
|
Строительство |
Недостроенные объекты |
||
|
Частные американские бизнес-ангелы инвестирует в любые IT и интернет стартапы с высоким потенциалом развития |
Наличие бизнес-плана в соответствии с мировым стандартом UNIDO:
|
||
|
Добыча и переработка сырья, строительство и недвижимость, любое производство и переработка, любая промышленность и энергетика, любые услуги и торговля |
Стадия бизнеса: с нуля и действующие предприятия. Объем инвестиций от 10 до 500 млн руб. в один проект. Сроки окупаемости: до 60 месяцев. Наличие бизнес-плана и готовой команды. |
||
|
Машиностроение и металлообработка, переработка полимеров, переработка отходов, нефтехимия, новые материалы, HoReCa |
Презентация, содержащая общую информацию о и команде, анализ и прогнозы рынка данного товара/услуги, ключевые финансовые показатели, предложение инвестору. Финансовая модель на ближайшие 2–3 года. |
||
|
Любые высокорентабельные проекты |
Мы ищем специалистов, заряженных идеей развития, у которых не хватает стартового капитала и готовых возглавить направление. При успешном старте инициатор получает право выкупа опциона через 3 года. До этого ЗП + % от прибыли |
||
|
Добыча и переработка, с/х, строительство, производство, торговля, услуги и прочие отрасли |
Залог или обеспечения по проекту со стороны инициатора – не требуется. Собственные финансовые средства от инициатора – не требуются. 100% финансирования вносит инвестор. Все риски принимает на себя инвестор |
||
|
Работающие проекты в области производства, оптовая/розничная торговля, недвижимость, строительство, интернет технологии, сельхозсфера, финансы. |
Схемы размещения инвестиций – долевое участие в бизнесе (приоритет) или кредитование под залог |
||
|
Медицинская отрасль (стоматология, диагностика, МРТ), услуги проживания, питания, туризм |
При успешном старте инициатор получает право выкупа опциона через 3 года. До этого ЗП + % от прибыли |
||
|
Инвестиции на покупку или открытие магазина |
Предоставление инвестиций, помощь в продажах |
||
|
Производство, предоставление услуг, торговля, IT, |
Подробности у инвестора |
||
|
Любые отрасли и сферы бизнеса |
Внятный бизнес-план Краткая информация по инициатору проекта (образование, опыт работы, контакты) и по инвестиционному проекту (краткое описание с указанием основных экономических показателей) |
||
|
Автомобили, архитектура, деревообработка, индустриальные парки, инженерия, инвестиции / финансы, информационные технологии, машиностроение, медицина / фармацевтика, металлообработка, недвижимость, нефтепереработка / нефтехимия, ноу-хау, перевозки / транспорт / логистика, отдых, переработка отходов, переработка полимеров, промышленность, робототехника, растениеводство, сельское хозяйство, связь и коммуникации, строительство, энергетика |
С нами активно сотрудничают как отдельные торговые компании, так и сетевые магазины по получению как краткосрочного, так и долгосрочного кредитования в целях увеличения оборотного капитала и повышения товарного оборота. |
Из таблицы видно, что минимальная сумма вложений начинается от 1 млн руб. Залог, как правило, не требуется, зато необходимо, чтобы инициатор сам занимался развитием своего дела, т. е. в первую очередь бизнесмены оценивают деловые и личные качества самого соискателя. Что касается отраслей, то тут большинство вкладывает средства в инновационные и it-технологии, либо в классические сферы бизнеса.
Если мы посмотрим на обобщенную диаграмму, то увидим, что чем больше сумма кредита, тем выше процент, который требует за него инвестор (см. рисунок 1). Хотя бывают исключения. Например, американский фонд за 100 млн руб. просит всего 12% годовых, а наш бизнесмен-строитель 100% за 224 млн руб. (см. таблицу выше).
Рисунок
Привлечение денег через различные фонды (венчурные, поддержки малого бизнеса и т. д.) можно отнести к этому же способу. В эти фонды можно прийти лично, можно найти их через интернет-площадки, по знакомству и т.д., но суть от этого не меняется.
Получить инвестиции для бизнеса можно от своих поставщиков
Несколько лет назад один мой знакомый организовал кафе-бар без единого рубля в кармане, более того, на нем висел солидный долг. По оплате аренды он договорился с хозяином помещения об отсрочке в два месяца, так как ему нужно время раскрутиться. От поставщиков пива, которые устанавливают краны, он также получил отсрочку в две недели при условии, что в баре будет разливаться только их пиво. С кофе та же история – кофе-машину ему установили при условии определенного объема закупки зерен в месяц с оплатой в конце каждого месяца. То же самое с поставщиками закусок к пиву, пирожных и т.д. Персонал, само собой, получает зарплату в самом конце.
Таким образом, у него заработал бар и в первый же месяц он смог закрыть текущие платежи, а к концу второго оплачивать арендную плату.
Иными словами, в качестве инвестиций для малого бизнеса могут выступать не только денежные средства, а товарный кредит, отсрочка платежа и иные формы натурального кредитования. Самое главное преимущество данного вида обеспечения состоит в том, что найти поставщиков, готовых под эксклюзивные условия предоставить товарный кредит, гораздо проще и обойдутся они дешевле, чем профессиональные инвесторы или банки.
Например, когда университетскому издательству потребовались средства на выпуск академической литературы, они предоставили одному из крупных канцелярских предприятий эксклюзивное право на продажу канцелярской продукции во всех корпусах СПБГУ. И таким образом, получили необходимое финансирование.
Гранты
Еще один способ получить финансирование – это участие в конкурсах и получение государственных и частных грантов. Для этого бизнес должен иметь социальную составляющую или сделать вид, что она имеется.
Например, в Питере несколько лет существовала сеть народных аптек, торгующих лекарствами по сниженным ценам за счет дотаций государства. Аптека позиционировала себя как социальный проект и подала соответствующую заявку на гос. помощь. Для того чтобы ее получить, она полгода продавала лекарства населению фактически по оптовым ценам. За счет низких цен аптека приобрела популярность и прибыль получала за счет большого оборота. В результате гос. органы уже были наслышаны о ней, и она без труда смогла выиграть грант на социальное обеспечение населения лекарствами.
Данный способ кажется специфичным, но на самом деле любой бизнес можно представить в виде социально-значимого.
К этой же категории можно отнести многочисленные бизнес-инкубаторы, программы помощи малому бизнесу. Каждый профильный комитет в госорганах имеет свой бюджет, который ему необходимо освоить по своему направлению: спорт, молодежь, социалка, здравоохранение, образование, социальное жилье и т.д.
Сюда же относятся фандрайзинг, краудфандинг, краудсорсинг и другие способы сбора пожертвований с населения.
В общем найти деньги достаточно сложно, но реально. Вопрос только в том, чтобы и сам соискатель, и инвесторы были уверены в предлагаемом им бизнесе.
Как подготовиться ко встрече с инвесторами
Перед переговорами с потенциальными партнерами:
- соберите о них информацию;
- подумайте, в каком виде преподнести данные о проекте;
- определите формы участия в проекте;
- подготовьте документы к встрече.
Обратите внимание на масштаб и сроки реализации прошлых проектов, формы и условия участия в них. Изучите отраслевые предпочтения потенциального партнева. К примеру, венчурным компаниям интересны инновационные компании. Узнайте минимальные и максимальные суммы вложенных денег, требования к уровню доходности.
Определите, к какому типу относятся инвесторы – стратеги или финансовые инвесторы. Чтобы сделать выводы, проанализируйте информацию о проектах, в которые они вложили деньги. Первые принимают участие в управлении компании, вторые интересуются только доходом от вложенных средств. С помощью полученной информации финансовый директор заранее оценит, насколько компания заинтересует потенциальных инвесторов, расставит акценты при подготовке информации.
Какие документы подготовить
Перед встречей с инвесторами приготовьте документы:
- патенты, лицензии, документы, подтверждающие исключительные права (если проект предполагает высокотехнологичный или инновационный продукт);
- коммерческие предложения или проекты договоров на приобретение оборудования, недвижимости, создание инженерных коммуникаций. Опишите поставщика, причины выбора его и данного оборудования или недвижимости, стоимость, условия поставки;
- кредитные договоры, если для финансирования проекта вы уже привлекли банки. В описании укажите сумму, процентную ставку, срок кредита, период кредитования, основные ковенанты;
- проект договора об участии в проекте;
- договор займа с указанием суммы, процентной ставки, графиков выдачи и погашения. Это актуально, если инвестор участвует деньгами;
- учредительный договор, договор купли-продажи доли, договор купли-продажи акций или проспект дополнительной эмиссии (при долевом участии). В таких договорах закрепите размер участия инвестора, порядок внесения средств, порядок оценки внесенной доли активами, порядок участия в управлении компании, правила распределения прибыли.
Поиск инвесторов для бизнеса: 4 базовых действия для поиска + 9 источников стартового капитала.
Поиск инвесторов для бизнеса с наличием гениальных идей, массой энергии и огромного стремления развиваться, не потребует большого труда.
Он осуществляется на начальном этапе реализации нового бизнес-проекта, когда возникает проблема недостачи денежных средств.
В этой статье расскажем подробней, какие инвесторы помогут воплотить вашу мечту в реальность.
Как найти инвестора для бизнеса и чем его заинтересовать?
Каждый человек стремится любыми возможностями пополнять свой «кошелек», особенно если речь идет об инвесторе.
У которого практически все финансы находятся в работе, тем самым регулярно пополняя банковский счет своего хозяина при условии, что ему ничего для этого не приходится делать.
Обычно такой вид сохранения и приумножения средств люди используют после того, как сталкиваются с процентами, которые дают банки за хранение на депозите.
Ведь такой доход едва компенсирует уровень инфляции.
К инвестору следует относиться, как к полноценному партнеру.
С одной стороны в сотрудничество вкладывается идея, а с другой деньги.
Поэтому такой процесс взаимовыгоден для всех.
Специалисты утверждают, что успешный поиск инвесторов для бизнеса зависит от профессионально подготовленной и представленной презентации, которая сможет убедить вкладчика о выгодности капиталовложения.
Для инвестора следует освятить несколько моментов:
- креативность и уникальности будущего бизнеса;
- сумму вклада;
- сроки окупаемости новой идеи;
- подробный расчет доходов.
Если будут найдены весомые аргументы по вышеизложенным критериям, то можно считать, что человек безоговорочно согласится сотрудничать.
Поиск инвестора для вложений в бизнес: 4 базовых действия
Действие №1: Разработка плана
Разработать план, который впоследствии будет презентован вкладчику.
Представленной презентацией необходимо убедить потенциального инвестора в прибыльности и скорой окупаемости проекта.
Пример информации, которую должен содержать бизнес-план для инвестора:
Бизнес-план для такой цели несколько отличается от стандартного.
Прежде всего, объемом.
Считается, что документ больше, чем на 15-20 страниц «сработает» в разы менее эффективно, чем его «собрат».
Также отличие состоит в том, что – это руководство, как бы пошаговая инструкция для самого предпринимателя.
А вот приготовленный для инвесторов план – это маркетинговый инструмент.
Он должен не просто описать бизнес, а привлекательно презентовать.
С этой целью активно используют приложения, графики, таблички, диаграммы.
Создание такого документа лучше доверить специализированным компаниям-посредникам.
Действие №2: Какой необходим инвестор?
Определиться, какой именно инвестор необходим для развития идеи.Например, можно найти вкладчика, который даст средства на приобретение необходимого оборудования для бизнеса или расширения предприятия под обусловленную процентную ставку.
Или найти инвестора, который проспонсирует бизнес, и в дальнейшем станет совладельцем.
Следует определить направление в поисках вкладчика и особенности вашего сотрудничества.
Действие №3: Помощь опытных бизнесменов
«Главное не эффект, а эффективность в действиях.»
Фархад Ахмедов
Обратиться за подсказкой и наставлениями к опытным бизнесменам, которые уже не один год работают в этом направлении.
Они помогут указать на возможные риски либо просто подсказать, как найти инвестора для бизнеса.
Действие №4: Специализированные сервисы
Поместить проект и краткое описание на специализированных базах стартапа, форумах для поиска инвесторов бизнеса.
После этого, спустя какое-то время, может, раздастся звонок от инвестора о заинтересованности инвестировать деньги в начинающийся бизнес.
Представляем самые популярные специализированные сервисы размещения идеи и поиска инвестора:
- https://www.investclub.ru/view.php?id=10639 – сайт поможет найти инвестора для любого вида предпринимательской деятельности.
https://starttrack.ru/ – StartTrack 725 помогает заключать сделки между основателем и человеком, готовым вложить деньги в презентуемый проект.
На сегодняшний день на сайте присутствует 800 инвесторов и выставлено 40 проектов.
На портале размещено 4 325 проектов, из которых 1 423 нуждаются в инвестировании.
https://www.napartner.ru/ – самая первая биржа стартапов на российском рынке.
На веб-сайте инновационных идей ожидают 1239 инвестора, 9983 «новатора» и 500 бизнес-идей.
Также существует раздел, в котором можно приобрести уже реализованный бизнес.
https://www.askcap.ru/– одна из крупнейших баз поиска инвесторов в стране.
Навеб-сайте помещены профили 6512 идей, львиная доля которых доступна для рассмотрения только после авторизации на портале.
С «Askcap» сотрудничают технопарки, инкубаторы, акселераторы, венчурные фонды.
https://angel.co/ – этот сервис является прародителем вышеперечисленных сайтов поиска инвесторов.
На портале 1 600 стартапов и 421 инвестора из РФ.
Где осуществлять поиск инвесторов для бизнеса?
Перед поиском инвестора для бизнеса необходимо обратиться к специалистам в отрасли экономики, которые просчитают и составят детальный план действий.Друзья и близкие
Поиск инвестора для бизнеса – дело не из легких.
Разумно будет к такому процессу привлечь всех родственников и друзей.
Это самый выигрышный способ, который позволит снизить предполагаемые риски до минимума.
К тому же, если воплощение идеи требует небольших капиталовложений, можно заинтересовать товарищей в выгодности проекта, и предложить вложить в раскрутку дела кровно заработанные.
Естественно, под определенный ежемесячный процент.
Бизнесмены с опытом
Он либо большой, есть бизнесмены, которые крепко стоят на «платформе» торговли и хотят, чтобы уже заработанные финансы не просто лежали в банке, а дополнительно ежемесячно приносили доход.
Следует расположить человека к новоиспеченной идее и предложить сделать вклад на выгодных для обеих сторон условиях.
Либо по желанию инвестора сделать его партнером.
Но последний вариант может сковать и ограничить в действиях самого основателя бизнеса.
На этот шаг необходимо идти в крайних случаях.
Фонды
Один из способов, как найти инвестора для бизнеса – это инвестиционные фонды или фонды, основанные для поддержания начинающих предпринимателей.Но для этого необходимо предоставить весомые аргументы о том, что ваш проект жизненно необходим обществу.
Следует знать, что часто при обращении в эту организацию у бизнесмена уже должен быть некий начальный капитал и готовность вложить в его дело.
То бишь, этот способ больше подходит для уже действующих предприятий, которые хотят расширить свою площадь торговли и ассортимент продукции.
Для получения помощи также необходимо предоставить план , анализ действующей компании.
Не забывайте следить за работой инвестиционных фондов, которые могут проводить конкурсы и отобрать перспективные работы.
Кто знает, может, повезет именно вам.
Рассмотрим самые популярные фонды, которые помогли многим начинающим предпринимателям:
- https://www.kiteventures.com/ – еще один фонд для развития бизнеса.
https://www.runacap.com/
Основатель фонда – российский бизнесмен Сергей Белоусов.
Он открыл миру такие бренды, как «Rolsen» и является создателем «Parallels» (платформы для размещения облачных сервисов).
Если удаться сотрудничать с этой компанией, то можно не сомневаться в его прибыльности.
Игорь Мацанюк после переезда из Мурманска в Москву основал фонд, специализированный на играх, сервисах и приложениях для телефонов.
Если предприниматель имеет креативную идею, связанную с компьютерными технологиями, то этот фонд именно для него.
Бизнес-инкубаторы
В РФ существует уже более сотни бизнес-инкубаторов.
Это структуры, которые созданы для помощи начинающим компаниям на старте их работы.
Бизнес-инкубаторы предлагают своим резидентам:
- аренду помещений по льготной цене (а в некоторых случаях – вообще бесплатно);
- переговорные комнаты;
- поддержкув установлении контакта с инвесторами и покупателями;
- консультации в консалтинговых и информационных вопросах.
Ключевое отличие бизнес-инкубатора от иных форм помощи инвесторов - это участие людей, которые наставляют начинающих предпринимателей.
Они выполняют функцию не просто «поставщиков финансов», но и партнеров по развитию, наставников бизнеса.
Если вам нужна поддержка опытных бизнесменов, обращайтесь в такие бизнес-инкубаторы:
- https://www.osp.ru/news/2010/0913/13003512/
- https://inc.hse.ru/
- https://www.inmsu.ru/ru/
- https://www.rea.ru/ru/org/managements/orgnirupr/Pages/bi.aspx
- https://www.ranepa.ru/kto-ya-2/student-bakalavriata/studencheskaya-zhizn-v-akademii/biznes-inkubator
- https://rb.ru/incubator/incube/
- https://theoryandpractice.ru/organizations/3940-biznes-inkubator-incube-ankh
Банк в качестве инвестора
Когда отсутствует даже малейшее представление или были рассмотренные все вышеперечисленные варианты, то кредит в банке – это один из вариантов получения желаемой суммы.
Но заполучить его не так уж просто.
Часто банки выдвигают завышенные требования относительно заемщика, с которыми последний не всегда справляется.
Для оформления кредита в банке предоставляют:
- поручителя,
- залоговую сумму,
- пакет соответствующих документов.
Если банковские требования не исполнить, то можно остаться без бизнеса, да еще и с огромным долгом.
Банковский кредит идеально подойдет для открытия малого бизнеса, не требующего серьезных капиталовложений.
Поиск инвесторов для бизнеса – достаточно трудоемкое дело, требующее огромного терпения и усидчивости.
Необходимо кропотливо рассматривать каждый из имеющихся вариантов и просчитывать возможные финансовые потери.
Если все это будет сделано, то есть огромный шанс найти выгодного инвестора.
Инвесторы среди иностранных бизнесменов
Если все возможные способы испробованы, а инвестора найти все не выходит, то следует обратиться за помощью к иностранным предпринимателям.
В случае с заграничными инвесторами, можно забыть о своих прежних триумфах.
Такие люди смотрят исключительно на реальные достижения в бизнесе.
Также обычно рассматриваются только те проекты, которые могут принести многомиллионную прибыль (желательно, в валюте США).
Необязательно бизнес-идея должна быть технологического направления.
Рассматриваются любые задумки, которые во много раз приумножают капитал вкладчика.
Зарубежные инвесторы никогда не будут вкладывать свои капиталы в проект, основываясь только на амбициях создателя идеи.
Исключительно цифры и факты из подготовленного бизнес-плана будут весомыми аргументами для заключения сотрудничества.
Искать иностранных инвесторов для своей бизнес-идеи можно на таких сайтах:
- https://investgo24.com/ – это международный портал, который поможет в поисках инвестиций для своей идеи.
- https://start2up.ru/ – поможет найти человека, готового вложить деньги в дело, не только по регионам России, но и за рубежом.
- https://www.magnat.su/ – с помощью этого сайта можно найти не только зарубежных партнеров, но и выставить на продажу собственный бизнес.
По франшизе
Поиск инвесторов для бизнеса методом гарантирует быстрое развитие и старт для выхода на рыночную платформу под покровительство известного бренда.
Финансы для развития дела по франшизе с большим удовольствием предоставляют банки.
Это один из немногих случаев, когда последний без проблем дает необходимые средства на открытие фирмы.
И это еще не все: предоставляется отсрочка платежа сроком в полгода.
С помощью этого начинающий бизнесмен сможет направить силы и энергию на раскрутку своего детища.
Тем самым ускорить процесс возврата долга перед банком.
Для получения такого вида займа необходимо расположить одного поручителя, и банк гарантированно одобрит заявку.
Как действует этот метод?
Допустим, у начинающего бизнесмена имеется перспективная и креативная идея, связанная с машиностроительной отраслью.
Основатель связывается с уполномоченной компанией (например, «Porsche»).
Её представителю он демонстрирует презентацию своей идеи.
И если компанию заинтересует эта инновация, она может дать свое покровительство проекту в виде финансовой помощи или разрешит использовать официальный логотип предприятия.
Когда фирма-новичок имеет «за спиной» такого покровителя, банки считают её достаточно надежной для выделения необходимой ссуды.
Кто такой инвестор и его его искать, вы также узнаете из видео:
Поиск инвестора для бизнеса – это непростое дело.
Конечно, можно обойтись и без посторонней помощи, если скопить необходимую сумму и отрыть маленькую продовольственную лавку.
Но если у основателя стоит другая задача, то поиск должен осуществляться во всех возможных местах с привлечением большого количества людей.
Также можно переложить эту задачу на чужие плечи и обратиться в специализированную компанию, которая способна сама найти инвестора для реализации проекта.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
